更新日2024.03.07
公開日2024.03.07

定額リノベの魅力とは何か?

定額リノベの魅力とは何か?

近年リノベーションという言葉がより一般的になり、リノベーションを行う施工会社が多く出てきました。

ただ、その中でも「定額制」のリノベーションを打ち出している会社はほんのわずかです。

お客様が感じている「リノベーションはとても大きな買い物なのに、どのくらいの費用がかかるか分からない・・・」

そんな不安な気持ちを払拭できる「定額リノベ」を、なぜ多くの会社が取り入れないのか?

 

今回は「定額リノベ」の仕組みと魅力についてお伝えしていきましょう!

目次

そもそも定額リノベってなに?

ベルエで一番好評を頂いている「定額リノベ」!

お部屋の広さで価格が決まるパッケージ型のリノベーションの事をいいます!

ベルエの定額リノベには、間取り変更、給排水管の交換、保証なども含まれており、定額価格内で新築同様のフルリノベーションが出来てしまいます!

お部屋の広さによって価格が決まっているから、「物件購入の時にリノベーションの予算が立てやすい」「どのようなリノベーションがどのくらいの費用で出来るのかイメージしやすい」などのメリットがあります。

 

 

なぜ定額リノベができるのか?

なぜベルエでは定額リノベができるのか・・・その答えは施工件数の多さです!

運営会社である株式会社エフステージでは、都内を中心に年間700件以上累計7500件以上のリノベーション実績があるため、同じ広さの物件のリノベーション費用の平均値を割り出すことにより定額価格を設定することが出来ています。

多くの会社ではここまでのリノベーション実績がない為、定額リノベを行うための価格を設定することが難しいというのが、定額リノベを打ち出している会社が少ない理由です。

 

 

ベルエの定額リノベは、他の会社よりも価格が安いのはなぜか?

リノベーション価格の目安として、60㎡1000万円程度の価格設定をしている会社が多くありますが、ベルエの定額価格は60㎡ 800万円~という低価格を実現しました!

なぜこの価格が実現できたのでしょうか?

 

1.買取再販業(リノベ済みマンション)で使用している設備機器を活用し、大量仕入れによるコストカットを実現

ベルエの定額リノベの特徴は、「パッケージ型」です。

Hygge・Kotona・ARISEPremiumの3つのスタイルをご用意しており、「キッチン」「バス」「洗面台」「トイレ」「フローリング」「建具」などの商品は、各スタイルによって標準仕様品が定められています。

パッケージ型というのは、標準仕様が定められた各スタイルごと使用して頂くのが条件となります。

ただ、全ての設備機器は大手メーカーの中級グレード~最高級グレードを取り入れているので、機能面は全く問題なし、設備のカラー、フローリングや扉のカラーも変更できるから、イメージしている内装に近づけることも可能なのです!

 

2.フルスケルトン工事ではなく、壁下地や断熱材を活かしたリノベーションが可能

ベルエの定額リノベでは、残すことができる下地材や断熱材は活かしながら工事を行います。

もちろん経年劣化による腐食などがあれば部分的に交換を行いますが、フルスケルトン工事と比べて、既存下地を活かすことで「解体費用」「木工事費用」「断熱等の資材費用」を大幅に削減することができるのです!

 

 

ベルエの定額リノベの魅力とは何か?

定額リノベでは思い通りのリノベーションが出来ないのではないか・・・と不安を持たれることが多い定のですが、実はそんなことはありません!

定額リノベでも、多くのお客様が思い描いた理想のリノベーションを完成させています!

定額リノベでできることをまとめてみました!

 

① 間取り変更が自由なのに定額!

お客様1人1人のご要望を確認し、専任のリノベーションプランナーがお客様の為だけに間取りプランを作成します。

お部屋の数を増やしても、収納スペースを広げても、キッチンの位置を変えても価格は変わりません!

 

② 基準となる標準仕様が決まっているから、お打合せがスピーディー

設備機器はもちろんフローリングやドア、カーテンレールなどの細かな部材まで基準となる仕様が決まっているから、時間のかかる仕様決めのお打合せが短縮されます!

基準となる仕様についても必ず全てを確認して頂き、ご希望によって変更やオプション対応ができるので安心!

お打合せの期間が短縮することで着工・お引渡しまでの期間が短くなるので、物件購入に合わせてリノベーションをする方にとって、現在お住まいの家賃と、新しいお住まいの住宅ローンの二重支払いの期間が短く済みます!

※現地調査からお引渡しまでの期間は、最短で5~6か月程度です。

 

③ オプション対応も自由自在!

定額リノベの仕様の中に含まれていないものもオプションとして追加可能!

床暖房や二重窓などの性能向上の追加、タイルや飾り棚などの装飾の追加、ハンズフリー水栓や海外製食洗機などの設備のグレードアップ・・・など。

追加で掛かる費用はその都度ご提示し、ご予算をみて判断して頂くことができます。

パッケージ型の定額リノベでは、全て同じリノベーションになってしまうと思われる方もいらっしゃいますが、ベルエの定額リノベは、カラー変更、オプション対応をすることで世界に1つだけのオリジナルなリノベーションを作ることができるのです!

 

④ 完成後をイメージできる完成物件がいっぱいある

買取再販(リノベ済みマンション)で現在販売している物件は、定額リノベで使用している設備と同じものを使用しています。

都内を中心に常時100件以上の物件を販売しているから、販売中の完成物件を見学することでリノベーション後のイメージを持って頂くことが可能です!

 

 

最後に価格のご紹介

 

2024年3月現在の価格表はコチラ!

※あくまで基準価格になっておりますので、現地調査をさせて頂いた後に最終金額をお出し致します。

(アスベスト調査費・サッシ部品の交換調整費・イレギュラー工事費などが追加で掛かる場合があります。)

 

リノベーションをご検討の際は、ぜひ参考にしてみてください!