RENOVATION

壁式構造の3Kをフルリノベーションで1LDKに変更した住まい

大田区 T様邸

photo1
photo2
photo3
photo4
photo5
photo6
photo7
photo8
photo9
photo1
photo2
photo3
photo4
photo5
photo6
photo7
photo8
photo9
  • 所在地

    東京都大田区

  • 間取り

    1LDK

  • 築年

    1978年(昭和53年)

  • 専有面積

    68㎡

  • 居住構成

    ひとり暮らし

  • 費用

    1,050万円

担当者

薄葉 和久
岡田 健
公文 崇
薄葉 和久
薄葉 和久
USUBA Kazuhisa
リノベ事業部

二級建築士


インテリアコーディネーター


既存住宅状況調査技術者


 


お客様と直接お話しさせていただく窓口として、お客様の想いに寄り添いながら、理想の想いをカタチにしていけるように、最善のご提案を心掛けております。
これから何十年お住まいいただくお部屋だからこそ、快適で幸せなにお住まいいただける、そんなお部屋づくりを目指しています。

岡田 健
岡田 健
OKADA Takashi
リノベ事業部

石綿作業主任者


一般建築物石綿含有建材調査者


有機溶剤作業主任者


 


東京都品川区出身の埼玉県川口市在中で、前職から建築業界に携わっております。
基本的にマイペースな人間で、公私のオンオフが激しいらしく休みの日はボォ~ッとしてます。
施工管理業務を行っておりますが、お引き渡し時の仕上げ状態に気を付けて日々取り組んでおります。

公文 崇
公文 崇
KUMON Takashi
リノベ事業部

一級建築士
1級建築施工管理技士
マンションリフォームマネジャー


 


趣味は、レコード集め・山登りです。
担当業務は、主にリノベーション工事をご要望されているお客様物件での、工事中の業者・商品発注業務を行っておりますので、現場の職人さんとのチームワークで、お客様の夢をカタチにしていきます。
よろしくお願いいたします。

間取り図

before 間取り図before
after 間取り図after

元の間取り活かしつつ、キッチンの動線の効率UPを実現!


トイレの位置を変え、水回りをすっきり!!


 


 




キッチンは躯体の動かせない壁に囲われ、洋室への出入り口と庭への出入り口の窓がありました。


既存の躯体と出入り口を活かしつつ、キッチン・カップボード(食器棚)・冷蔵庫置き場への3点へ最短の家事動線をプランしました。


 



 


 


使い終わった水は排水管を通り、共用排水管へ合流していきます。


排水管は水を流すために共用排水管へ向かってナナメに降下していくように設置するため、トイレの位置を変えると排水管が伸び、排水が伸びた分の高さが必要になってきます。


ですがこの物件は、床の高さを変えずにトイレを移動できる深い床下があるマンション構造だったため、より良い生活を送れるように生活同線を見直しました。


 



勝手口の扉を目隠しすることで、お部屋の統一感がUPしました。


 



 


 



いままでは脱衣所に洗濯機置き場と洗面台が狭いスペースにぎゅうぎゅうに詰まっていましたが、


トイレの移動に伴い、脱衣所と洗面室スペースを大幅UPしました。


 



Panasonic アーキスペックフロアW フレンチヘリンボーン KEAWV2SWY



LIXIL エコカラット ラシャ ECP-315/RAX1A



LIXIL エコカラット キルト ECP-60NET


 


 


 


 


 




 

photo1
photo2
photo3
photo4
photo5
photo6
photo7
photo8
photo9