RENOVATION

断熱とインナーサッシで快適がずっと続く住まい

文京区 T様邸

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  • 所在地

    東京都文京区

  • 間取り

    1LDK

  • 築年

    1980年(昭和55年)

  • 専有面積

    37.51㎡

  • 居住構成

    ひとり暮らし

  • 費用

    700万円

担当者

吉原 光紀
岡田 健
公文 崇
山木 百合香
吉原 光紀
吉原 光紀
YOSHIHARA Koki
リノベ事業部

インテリアコーディネーター
CADトレース技士


 


住宅リフォーム・リノベーション業界で10年以上働いております。
サッカー・音楽ライブ・海・ドライブ好きです。
犬(チワワ)を飼っているので、休みの日は都内近郊のドッグランやドッグカフェなどにいます。
リノベーション工事によって、お客様に合わせた理想の住まいを叶える最適なご提案と、完成後に満足いただけるように細かなことも妥協せず、毎日快適な生活を送れるように、精一杯努めさせていただきます。

岡田 健
岡田 健
OKADA Takashi
リノベ事業部

石綿作業主任者


一般建築物石綿含有建材調査者


有機溶剤作業主任者


 


東京都品川区出身の埼玉県川口市在中で、前職から建築業界に携わっております。
基本的にマイペースな人間で、公私のオンオフが激しいらしく休みの日はボォ~ッとしてます。
施工管理業務を行っておりますが、お引き渡し時の仕上げ状態に気を付けて日々取り組んでおります。

公文 崇
公文 崇
KUMON Takashi
リノベ事業部

一級建築士
1級建築施工管理技士
マンションリフォームマネジャー


 


趣味は、レコード集め・山登りです。
担当業務は、主にリノベーション工事をご要望されているお客様物件での、工事中の業者・商品発注業務を行っておりますので、現場の職人さんとのチームワークで、お客様の夢をカタチにしていきます。
よろしくお願いいたします。

山木 百合香
山木 百合香
YAMAKI Yurika
リノベ事業部

二級建築士
インテリアコーディネーター
福祉住環境コーディネーター


リノベーションコーディネーター


 


担当業務は営業と設計です。
プランナーとしてお客様とのお打ち合わせから一人ひとりに合わせた生活しやすい家づくりのご提案ができるように日々心がけております。
お客様の今後の暮らしを家づくりを通してサポートできるように誠心誠意努めていきます。

間取り図

before 間取り図before
after 間取り図after

 


日当たり良好!!光はそのままインナーサッシ+断熱


3点ユニットを分離し、快適な家事動線に!


 


 




自然光がたっぷり差し込むリビングダイニングキッチン


2面採光の明るい空間で心地の良い生活


 



浴室・洗面室・トイレが一緒になっている3点ユニットを分離させました。


水の排水量が許容量を超えてしまい、水があふれ出すオーバーフロー。


3点ユニットの分離は、今まで1つにまとまっていたお風呂・洗面室の排水が各設備ごとに分けたことで、同時に水を流すと排水のキャパシティを超えてしまい、オーバーフローが起きてしまうことがあります。(トイレは別配管のため除く)


解体時・完了後にオーバーフローが起きないようしっかり確認検査を行っています!


 



 


 


 


 


 


 


 


あんしん検査報告書より一部抜粋


 


 



LIXILのグロッシーバーチ柄のキッチンとクリエモカ柄のカップボード


 



二面採光はたっぷりと光が差し込む反面、外の気温・音の影響が多いことがあります。


インナーサッシと断熱材を設置することで、外の気温・音を軽減しつつ日当たりは良好を維持!


外の気温・音の影響が多い、二面採光のデメリットを解消しました。


 



3.3帖ベッドを置いてちょうどいい広さの寝室へ。


ベッドとナイトテーブル、ドレッサー、姿鏡、それともスタンドライト


リビングを圧迫しない、寝る+α(アルファー)のちょうどいい空間に


 


 


 


 


 


 




 

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