RENOVATION

中央区 A様邸

中央区 A様邸

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  • 所在地

    東京都中央区

  • 間取り

    2LDK

  • 築年

    1999年(平成11年)

  • 専有面積

    62.93㎡

  • 居住構成

    ふたり暮らし

  • 費用

    650万円

担当者

岡田 健
公文 崇
山木 百合香
岡田 健
岡田 健
OKADA Takashi
リノベ事業部

石綿作業主任者


一般建築物石綿含有建材調査者


有機溶剤作業主任者


 


東京都品川区出身の埼玉県川口市在中で、前職から建築業界に携わっております。
基本的にマイペースな人間で、公私のオンオフが激しいらしく休みの日はボォ~ッとしてます。
施工管理業務を行っておりますが、お引き渡し時の仕上げ状態に気を付けて日々取り組んでおります。

公文 崇
公文 崇
KUMON Takashi
リノベ事業部

一級建築士
1級建築施工管理技士
マンションリフォームマネジャー


 


趣味は、レコード集め・山登りです。
担当業務は、主にリノベーション工事をご要望されているお客様物件での、工事中の業者・商品発注業務を行っておりますので、現場の職人さんとのチームワークで、お客様の夢をカタチにしていきます。
よろしくお願いいたします。

山木 百合香
山木 百合香
YAMAKI Yurika
リノベ事業部

二級建築士
インテリアコーディネーター
福祉住環境コーディネーター


リノベーションコーディネーター


 


担当業務は営業と設計です。
プランナーとしてお客様とのお打ち合わせから一人ひとりに合わせた生活しやすい家づくりのご提案ができるように日々心がけております。
お客様の今後の暮らしを家づくりを通してサポートできるように誠心誠意努めていきます。

間取り図

before 間取り図before
after 間取り図after

内装はおしゃれに、コストは背伸びしないリノベーション



 


 


 


 


内装はおしゃれに、コストは背伸びしない


内装はおしゃれに美しく、しかし水回りの位置を変えず、壁下地・天井下地の既存利用できる部分をそのまま使うことでコストを削減。


天井は直天と呼ばれるコンクリートに直接クロスが貼ってある納まりです。


この直天納めをそのまま生かす場合、照明の位置を変更できないデメリットがありますが、今回は配線の既存利用が可能でしたのでコストダウンにつながりました。


水回りの設備位置も変更していませんので、給水排水管の新規交換や延長工事をする必要がありません。


内装はおしゃれに、コストは背伸びしない理想の住まいを実現。


 




※既存が直天の場合でも、天井下地を組み照明位置変更やダウンライトを施工することも可能です。


 


 


 


 


物を置かない空間


小さめだったリビングダイニングの収納スペースを広げて収納力UP!


リビングダイニングは家族が集う場所ですが、収納スペースが足りない間取りも少なくありません。


日用品が多くある空間なので収納スペースを増加させました。


また、収納の扉を浮かせ空間をつくり、お掃除ロボットスペースに


壁には下地補強を施し、壁掛けTVですっきりとしたスタイリッシュな空間を実現。


床と壁の空間を生かし、物を置かない空間へ生まれ変わりました。


 



 


 


 


 


 


習慣ついたものを使うメリット


大切な家具や憧れの家具に合わせた間取りに変更できるのもリノベーションのメリットのひとつです。


もともと愛用していた家具・家電を置けるように間取り変更をおこないました。


また、玄関と廊下の収納も今の自宅と同じくらいの収納スペースがほしいとご要望いただき、玄関にオープン収納と廊下の収納を増設。


お気に入り家具だけでなく、同じ収納力を揃えることで日頃の習慣も一緒に新しい自宅に持ち込むことができます。


 



 


 


 


 


選び抜いたディテール


シンプルなデザインの照明スイッチプレート


透過率の高いガラスをはめ込んだLDK扉、アクセントに真鍮色の取っ手と丁番


空間を引き締めるブラックのフレームの室内窓


細部へのこだわりが生んだ、洗練された空間。


 



スイッチプレート JIMBO NKシリーズ 



扉 Panasonic ベリティス クラフトレーベル



室内窓 LIXIL ラシッサS LZB型


 


 


 


 




 


 

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