RENOVATION

家族が集まるリビングダイニングと段差のない空間に生まれ変わったリノベーション

板橋区 O様邸

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  • 所在地

    東京都板橋区

  • 間取り

    3LDK

  • 築年

    1985年(昭和60年)

  • 専有面積

    79.48㎡

  • 居住構成

    ファミリー

  • ブランド

    Neo Comfort -H

  • 費用

    980万円

担当者

薄葉 和久
岡田 健
公文 崇
薄葉 和久
薄葉 和久
USUBA Kazuhisa
リノベ事業部

二級建築士


インテリアコーディネーター


既存住宅状況調査技術者


 


お客様と直接お話しさせていただく窓口として、お客様の想いに寄り添いながら、理想の想いをカタチにしていけるように、最善のご提案を心掛けております。
これから何十年お住まいいただくお部屋だからこそ、快適で幸せなにお住まいいただける、そんなお部屋づくりを目指しています。

岡田 健
岡田 健
OKADA Takashi
リノベ事業部

石綿作業主任者


一般建築物石綿含有建材調査者


有機溶剤作業主任者


 


東京都品川区出身の埼玉県川口市在中で、前職から建築業界に携わっております。
基本的にマイペースな人間で、公私のオンオフが激しいらしく休みの日はボォ~ッとしてます。
施工管理業務を行っておりますが、お引き渡し時の仕上げ状態に気を付けて日々取り組んでおります。

公文 崇
公文 崇
KUMON Takashi
リノベ事業部

一級建築士
1級建築施工管理技士
マンションリフォームマネジャー


 


趣味は、レコード集め・山登りです。
担当業務は、主にリノベーション工事をご要望されているお客様物件での、工事中の業者・商品発注業務を行っておりますので、現場の職人さんとのチームワークで、お客様の夢をカタチにしていきます。
よろしくお願いいたします。

間取り図

before 間取り図before
after 間取り図after

家族が集まるリビングダイニング
段差のない空間に生まれ変わったリノベーション



 


家族が集まるリビングダイニング


もともとあった和室をフローリングに変え、壁を取り払ってリビングとつながるオープンスタイルに。


三つの窓から明るく光が差し込む、広々とした家族が集まるリビングダイニングに生まれ変わりました。


リビングダイニングには2つの室内物干しを設置しました。


風通りが抜群なので、室内でもしっかり洗濯物を乾かすことができます。


 


 



 


 


結露防止のインナーサッシ


当時、施主様がお住まいだった賃貸では結露に悩まされていました。


1985年築の中古マンションであることを考慮し、全ての窓にインナーサッシを設置。


結露は、室内の暖かい空気が冷たい窓に触れることによって生じます。


インナーサッシを設置することで、窓の間に空気層を作り、外気の冷たい空気との接触を防ぐことができます。


これにより、結露を防止しカビの発生や腐食・劣化を抑えました。


 


 


 


段差をなくし、フラットな床に


廊下からトイレ・洗面室へ入る際は一段上がる段差があり、廊下からリビングダイニングへは一段下がる段差がありました。


ちょっとした段差は転倒やつまづく原因に。


施主様は背が高い方で、床の段差をなくすことによって床が上がり、天井が低くなることを最後まで気にされていました。


工事中は天井高さには細心の注意を払い、床をフラットにしました。


施主様の住みやすい天井高さをキープしつつ快適な空間に!


 


 


 


 


デットスペースを無駄なく!


玄関にはデットスペースがあり、その隙間を活かすためにハンガーパイプを設置。


デットスペースを活用して、帰宅後にサッとコートを掛けられる快適なスペースに変化しました。


 



 


 


 


 


各部屋に収納で楽々お片付け♪


ファミリークローゼット・ウォークインクローゼットを作らず、ひとつひとつの部屋に収納を設けました。


部屋ごとに収納があるので、短い動線でササッと収納。


片付けるのが苦にならない、ライフスタイルに合わせた間取りを実現しました。


 




 


 


 


 




 


 

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