RENOVATION

3枚片引き戸で広がりのある明るい空間。断熱材とインナーサッシで断熱性・気密性が向上した住まい

文京区 T様邸

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  • 所在地

    東京都文京区

  • 間取り

    3LDK

  • 築年

    1978年(昭和53年)

  • 専有面積

    69.55㎡

  • 居住構成

    ファミリー

  • ブランド

    Urban Style

  • 費用

    1,020万円

担当者

吉原 光紀
岡田 健
公文 崇
吉原 光紀
吉原 光紀
YOSHIHARA Koki
リノベ事業部

インテリアコーディネーター
CADトレース技士


 


住宅リフォーム・リノベーション業界で10年以上働いております。
サッカー・音楽ライブ・海・ドライブ好きです。
犬(チワワ)を飼っているので、休みの日は都内近郊のドッグランやドッグカフェなどにいます。
リノベーション工事によって、お客様に合わせた理想の住まいを叶える最適なご提案と、完成後に満足いただけるように細かなことも妥協せず、毎日快適な生活を送れるように、精一杯努めさせていただきます。

岡田 健
岡田 健
OKADA Takashi
リノベ事業部

石綿作業主任者


一般建築物石綿含有建材調査者


有機溶剤作業主任者


 


東京都品川区出身の埼玉県川口市在中で、前職から建築業界に携わっております。
基本的にマイペースな人間で、公私のオンオフが激しいらしく休みの日はボォ~ッとしてます。
施工管理業務を行っておりますが、お引き渡し時の仕上げ状態に気を付けて日々取り組んでおります。

公文 崇
公文 崇
KUMON Takashi
リノベ事業部

一級建築士
1級建築施工管理技士
マンションリフォームマネジャー


 


趣味は、レコード集め・山登りです。
担当業務は、主にリノベーション工事をご要望されているお客様物件での、工事中の業者・商品発注業務を行っておりますので、現場の職人さんとのチームワークで、お客様の夢をカタチにしていきます。
よろしくお願いいたします。

間取り図

before 間取り図before
after 間取り図after

3枚片引き戸で広がりのある明るい空間
断熱材とインナーサッシで断熱性・気密性が向上した住まい



 


3枚片引き戸で広がりのある明るい空間


リビングダイニングの配置はそのままですが、隣接する洋室を上吊りタイプの3枚片引き戸を採用。
3枚片引き戸を開放すると空間が広がりゆったりとした明るい印象に。
窓からの光と風を取り込み部屋全体に広がります。


キッチンには食器棚(カップボード)を入れ収納力をアップ。


 



 


 


 


 


日焼けに強いシートフローリング


日当たりのよいLDKは太陽光と経年劣化でフローリングはボロボロでした。
フローリングを日焼けに強いシートフローリングに一新。


シートフローリングは日焼け防止の他にも傷や汚れに強く、メンテ不要。


無垢材のデメリットを解消した建材です。


白を基調にしたでフローリングは住まい全体の統一感を演出し、広がりのある空間になりました。


 



before:経年劣化と紫外線でボロボロになったフローリング


 


 


 


 


奥行の広い収納をリサイズ


敷布団を入れるために作られた奥行の広い収納を現在の奥行のリサイズ。


敷布団を入れるための奥行は90㎝程度を理想とし、洋服を吊るすハイプハンガーのクローゼットは60㎝程度を理想としています。
各部屋に十分な収納を設けたことで、機能的な住まいとなりました。


 


 


 


 


断熱材とインナーサッシ


室内の冷えを解消するため壁に断熱材とインナーサッシを設置。


マンションの角部屋の施主様邸。


外気の影響を受けやすいお住まいの気密性・断熱性を向上させ、快適な住まいに生まれ変わりました。


 



 


 


 


 


ゆとりのある空間


築古マンションでよく見られる水回りをコンクリートブロックで仕切る納め、防水のために行われていました。
技術が進んだ昨今ではコンクリートブロックで洗面室やトイレ、浴室を仕切ることはなくなりましたが、木軸や軽量鉄骨下地(LGS)に比べ厚みのあるコンクリートブロックは部屋を圧迫していました。
厚みのあるコンクリートブロックを解体撤去し、ユニットバスをサイズUP。
洗面室に収納を設けゆとりのある空間に生まれ変わりました。


 




 


 


 


 



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