ペットドアを取り入れた定額リノベ
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所在地
東京都江東区
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間取り
3LDK+W
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築年
1984年（昭和59年）
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専有面積
70.91㎡
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居住構成
ファミリー
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ブランド
Urban Style
担当者
二級建築士
インテリアコーディネーター
既存住宅状況調査技術者
お客様と直接お話しさせていただく窓口として、お客様の想いに寄り添いながら、理想の想いをカタチにしていけるように、最善のご提案を心掛けております。
これから何十年お住まいいただくお部屋だからこそ、快適で幸せなにお住まいいただける、そんなお部屋づくりを目指しています。
石綿作業主任者
増改築相談員
大学を卒業後、住宅のリノベーション業界一筋で頑張ってきました。
入社後は、現場監督・積算業務を経て、現在は施工事務として、工程管理や協力会社会の運営管理を行っています。
これまでの経験を活かし、円滑に工事が進むように努めていきます。
探し始めて1ヵ月で購入
今までは、ここから歩いて10分くらいの賃貸に暮らしていました。
ただ、賃貸に引っ越してすぐに、下の階の方と騒音トラブルというか……うるさいと言われてしまったのがきっかけで、住みづらくなってしまって……
決してうるさくした訳ではないのですが、そのマンションは静かに暮らしている方が多かったみたいです。
子供も幼稚園に通っていたので、近くで物件を探してみようかというのがきっかけです。
その賃貸に住む前は地方に暮らしていて、その時も持ち家で同じようにマンションだったので、また賃貸で家賃を払い続けるよりは買った方が良いかなと……
仕事の関係で東京に引っ越してきましたが、今後も東京に暮らす予定ですので購入することに決めました。
エリアは広めに検討していましたが、やはり幼稚園のこともあったので、通える距離で探して、大体1ヵ月程度で探しましたね。
かなり早かったと思います。
陽当たりと風通しが決め手
もともと新築自体は視野に入れていませんでした。
中古物件で探していて、猫を飼っているので「ペット可」の物件が第一条件だったので、初めからかなり絞られていましたね。
リノベーション自体はなんとなく知っている程度で、何軒か内覧しているうちの1件にリノベ済みの物件があって、こんなにキレイになるのならリノベーションも良いかもね、と話していました。
その後、内覧をしているうちに、ここは収納が少ないねとか、ここは間取りが良くないねとかいろいろ出てきて、では自分たちで自由にリノベーションしてはいかがですかとご提案いただきました。
その際に、ああそうかと……
この部屋に決めたのは、陽当たりと風通しです。
あと大規模なので、修繕や設備関係もしっかりしていたという部分ですね。
こだわりも自由に
物が多かったので、収納を第一に考えました。
物はだいぶ捨てて、少なくした方なのですが、やはり子供のものが多くて……
さらに物をしまうための収納家具や、クリアケースが増えてしまって、部屋を狭くしていたので、初めから作りつけの収納をしっかり作ろうと思いました。
可動棚などはとても便利で、高さを変えながら使用していて、今はまだ収納に余白が残っています。
あと、布団がしまえる奥行きの収納がどうしても欲しくて、作ってもらいました。
最近の物件は奥行きの深い収納が無いので、他の方はどうやって布団を収納しているのかなって疑問に思っています。
あと、ペットドアはすごく良かったです。
今までは、猫のためにドアを閉めることがあまり無くて、冬とかは開けっ放しだと暖房効果が落ちるので、そこが猫を飼ってからのストレスではありました。
今では、ドアを閉め切ることができるので、冬にどれだけ効果があるのか楽しみです。
猫は初め、全然ペットドアを使ってくれていなかったのですが、子供が「こうやってくぐるんだよ」とお手本を見せてくれていましたね。
今は喜んで使ってくれています。
環境と間取りの変化で快適に
前の家であった音に気を遣いながらの生活という部分のストレスは無くなりました。
あと、以前の家の間取りが、各居室がリビングに隣接していて、リビングを経由しなければならない動線だったので、寝室で寝ていても、リビングでテレビを付けると、すごく音が聞こえてきていて……
今は各居室が、廊下を通る動線に変化して、これが一般的だと思うのですが、すごく快適になりました。
食洗機の効果にびっくり
食洗機が気に入っています。
初めは、食洗機に対して本当に汚れが落ちるのか信用できなくて、否定的だったのですが、
熱いお湯で洗っているからなのか、手で洗うより汚れが落ちていて……
効果がすごいですし、やはり楽なので、朝の忙しい時間の10分20分が全然違いますね。
その分収納が無くなってしまったのは残念ですが、もう手放せないです。
良い買い物をした
マンションの購入時の話なんですが、マンションの規約をしっかりと確認したほうが良いですね。
このマンション、お風呂に追炊き機能が付けられなかったんです。
今まで追炊き機能付きのお風呂を使用していたので、今回ももちろん追炊き付きでと思っていたのですが、マンションの規約でNGで……それはマンションの規約だから仕方ないことなんですが、事前に知っておけば良かったな、と反省しました。
あと、今回たまたま売主さんとお話する機会を設けてもらえたんです。
両隣や、上下にはどんな方々が住まわれていて、皆さんとても良い方ですよと教えてもらえて、それはすごく安心した部分なので、できることならそういう機会を設けてもらうのも良いかも知れないですね。
マンションの状況は仲介会社さんからたくさん聞けますけど、住んでからでないと分からない状況は、やはり住んでいた方しか分かりませんから……
その売主さんがとても良い方で、近隣の方々に、新しい方が入居されるのでよろしくお願いしますね……と話までして下さっていて、それだけでも「とても良い買い物をしたな」って本当に嬉しく思いました。
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定額リノベ
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