RENOVATION

断熱とインナーサッシで快適がずっと続く住まい

シルクジャスミンをもう一度

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  • 所在地

    東京都文京区

  • 間取り

    1LDK

  • 築年

    1980年(昭和55年)

  • 専有面積

    37.51㎡

  • 居住構成

    ひとり暮らし

  • 費用

    700万円

担当者

吉原 光紀
岡田 健
公文 崇
山木 百合香
吉原 光紀
吉原 光紀
YOSHIHARA Koki
リノベ事業部

インテリアコーディネーター
CADトレース技士


 


住宅リフォーム・リノベーション業界で10年以上働いております。
サッカー・音楽ライブ・海・ドライブ好きです。
犬(チワワ)を飼っているので、休みの日は都内近郊のドッグランやドッグカフェなどにいます。
リノベーション工事によって、お客様に合わせた理想の住まいを叶える最適なご提案と、完成後に満足いただけるように細かなことも妥協せず、毎日快適な生活を送れるように、精一杯努めさせていただきます。

岡田 健
岡田 健
OKADA Takashi
リノベ事業部

石綿作業主任者


一般建築物石綿含有建材調査者


有機溶剤作業主任者


 


東京都品川区出身の埼玉県川口市在中で、前職から建築業界に携わっております。
基本的にマイペースな人間で、公私のオンオフが激しいらしく休みの日はボォ~ッとしてます。
施工管理業務を行っておりますが、お引き渡し時の仕上げ状態に気を付けて日々取り組んでおります。

公文 崇
公文 崇
KUMON Takashi
リノベ事業部

一級建築士
1級建築施工管理技士
マンションリフォームマネジャー


 


趣味は、レコード集め・山登りです。
担当業務は、主にリノベーション工事をご要望されているお客様物件での、工事中の業者・商品発注業務を行っておりますので、現場の職人さんとのチームワークで、お客様の夢をカタチにしていきます。
よろしくお願いいたします。

山木 百合香
山木 百合香
YAMAKI Yurika
リノベ事業部

二級建築士
インテリアコーディネーター
福祉住環境コーディネーター


リノベーションコーディネーター


 


担当業務は営業と設計です。
プランナーとしてお客様とのお打ち合わせから一人ひとりに合わせた生活しやすい家づくりのご提案ができるように日々心がけております。
お客様の今後の暮らしを家づくりを通してサポートできるように誠心誠意努めていきます。

間取り図

before 間取り図before
after 間取り図after

こだわりの間取りと内装を実現されたT様にお話を伺ってきました。


 


 


―今回、中古マンション購入+リノベーションをした経緯を教えてください。


 


以前は宮崎県に住んでいて、病気をしたのをきっかけに、息子や姉がいる東京に引越してきました。


ここの物件は街並みと、2面採光で部屋がとっても明るかったのが、気に入って購入したんですが、古いマンションだったので、室内をキレイにしないといけないな…と考えリノベーションをしました。


正直、物件探しをしていたときは、リノベーションの予定はまったくありませんでした。


むしろ、リノベ済の物件を見ていたくらいですね。


 


―多くのリノベーション会社がある中で、リノステージを知っていただいたきっかけはなんでしょうか


 


仲介さんの紹介です。


たくさんのリノベーション業者さんのお話聞くのも大変ですし、リノステージさんだけお話聞いて、そのまま工事をお願いしました。


 


―担当の吉原の第一印象は覚えていますか?


 


若い!


でも、すごいしっかりされていて親身になって対応してくれました。


一緒に来てくださった女性も、テキパキしていたので安心感がありました。


 


 


―リノベーションをする際に、こだわった部分はどこでしょうか


 


間取りと二重窓、床暖房ですね。


前に住んでいた家は、サッシがしっかりしていた部分が気に入っていたので、二重窓にはしたかったんです。


それと床暖房はなかったので、入れたいと思っていました。


間取りは体に不自由があるので、水回りのゆとりがあるように作ってもらいました。


水回りは、本当に快適です!


お風呂や洗面室はもちろん、キッチン吊戸のダウンウォールがとっても便利で、棚が上から降りてきて、片手で簡単に上げ下げできるので、気に入っています。


ダウンウォールだったり、電気のスイッチの位置だったり、私の体に合わせて細かいところまで配慮してプランニングしてくれて、本当に嬉しかったです。


 



リネン庫+洗面台はワイド幅のたっぷり収納。物が多くなりがちな洗面室を利便性の高い空間へ。


 


―住んでみてわかった、こここうしたらよかった部分はありますか


 


ちょっと収納が足りなかったですね。


部屋の広さ的にはしょうがないんですが、母から受け継いだ食器とか、趣味だった竹細工、刺繍とか物が多くて…


玄関の下足に入れたり、部屋に飾ったりしています。


それと寝室の3枚引き戸は、来客の時は寝室を隠せていいですが、基本開けっ放しなのでなくてもよかったですね。


 


 


―打ち合わせを進めていく中で、大変だったことはありますか


 


大変だったというか、正直ずっと不安でした。


周りの人に「最初言われた費用より高くなるよ!」と言われていたので、不安で不安で…


後で「解体したら追加工事が必要になりました。追加費用が掛かります。」って言われても、いくら追加になるか全然わからないですし、想像もつかなかったので不安でしたね。


でも、追加費用は一切なく、最初に言われた金額と変わらなかったので、逆にびっくりしました。


 


 


―では、着工してから工事の施工の部分でも、ずっとご心配だったんでしょうか


 


それは全然!費用面だけですね。


ちょこちょこ工事中に見学に来ていて、コンクリートの壁に工事の指示が書いてあって、それが丁寧な字でしたし、現場もきれいに整理整頓されていていたので工事自体に不安はありませんでした。


 



解体後に施工担当の岡田が墨出し(工事で必要な基準線を壁や地面などに書き出す作業)を行っています。


 


―このマンションの前は大通り沿いなので、よく緊急車両が通りますが住んでみて音は大丈夫でしたか


 


インナーサッシをしたので、あまり気になりませんね。


古いマンションなので、近隣の方の音も心配だったんですが、すごい静か!全然気になりません。


 


 


―今後、こうしていきたい展望はありますか


 


観葉植物のシルクジャスミンを購入して、やっと届いたので育てていきたいです。


実は入院していた時に、もともと育てていたシルクジャスミンが枯れてしまって、その時はすごいショックだったんですけど、また挑戦しようと購入しました。


後は、ここの家でまだ冬を過ごしていないので、床暖房がどれくらい暖かいか体感するのが今から楽しみです。


 


 


―今後、リノベーションをする方へのアドバイスをお願いします。


 


リノステージさんで工事すれば大丈夫です(笑)


良い場所で良い住み心地でとても満足しています。


趣味で作った刺繡と竹細工の作品を大切にしながら、この家と町で過ごしていきたいですね。


 



施主様が趣味で作った竹細工のかごや箱。小さい葉っぱが可愛いシルクジャスミン。


 


 


 


 


 




 

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