RENOVATION

回遊動線と廊下洗面で清掃性が向上したリノベーション

お掃除ロボが駆ける

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  • 所在地

    東京都板橋区

  • 間取り

    1LDK+W

  • 築年

    1992年(平成4年)

  • 専有面積

    57.68㎡

  • 居住構成

    ふたり暮らし

  • 費用

    820万円

担当者

薄葉 和久
岡田 健
公文 崇
薄葉 和久
薄葉 和久
USUBA Kazuhisa
リノベ事業部

二級建築士


インテリアコーディネーター


既存住宅状況調査技術者


 


お客様と直接お話しさせていただく窓口として、お客様の想いに寄り添いながら、理想の想いをカタチにしていけるように、最善のご提案を心掛けております。
これから何十年お住まいいただくお部屋だからこそ、快適で幸せなにお住まいいただける、そんなお部屋づくりを目指しています。

岡田 健
岡田 健
OKADA Takashi
リノベ事業部

石綿作業主任者


一般建築物石綿含有建材調査者


有機溶剤作業主任者


 


東京都品川区出身の埼玉県川口市在中で、前職から建築業界に携わっております。
基本的にマイペースな人間で、公私のオンオフが激しいらしく休みの日はボォ~ッとしてます。
施工管理業務を行っておりますが、お引き渡し時の仕上げ状態に気を付けて日々取り組んでおります。

公文 崇
公文 崇
KUMON Takashi
リノベ事業部

一級建築士
1級建築施工管理技士
マンションリフォームマネジャー


 


趣味は、レコード集め・山登りです。
担当業務は、主にリノベーション工事をご要望されているお客様物件での、工事中の業者・商品発注業務を行っておりますので、現場の職人さんとのチームワークで、お客様の夢をカタチにしていきます。
よろしくお願いいたします。

間取り図

before 間取り図before
after 間取り図after

こだわりの間取りと内装を実現されたS様にお話を伺ってきました。


 


ー今回、ご自宅のリノベーションを行った経緯を教えてください。


 


ご主人


単純に古かったからです。


だいぶ、年期が入ってきたのでリノベーションをしようと思いました。


 


 


ーたくさんリノベーション業者がいる中で、リノステージにした決め手はどこだったんでしょうか


 


ご主人


最初に見積を依頼した会社の金額が高くて、他の会社と比較することにしました。


ただ、そこの会社が提案してくれた回遊動線の間取りが気に入って、そこを取り入れつつ、リビングのL型キッチンと床をフラットにして天井高さを確保してくれる会社で選んでいました。


もともと天井が高い家でもないですし、大きい梁があったので、天井高さの確保は絶対条件でしたね。


でも、リビングにキッチンを移動させるなら、排水高さが必要になるので床は上げなきゃいけないし、水回りは段差があるので出来るかぎりフラットにしたかったんです。


10社くらいリノベ業者と話をして「床を10㎝上げます」って業者は、どんどんお断りしていって、リノステージさんは「10㎝まで上げなくても大丈夫です。もうちょっと低くできます。」って言ってくれたので、リノステージさんにお願いしました。


 



天井高さの他にも、10㎝以上床を高くすると窓の下枠より床が高くなってしまうのも気になるとのことで、10㎝を基準とされていました。


 


ありがとうございます。


ー住んでみてからのお気に入りポイントを教えてください。


 


ご主人


家全体です。


前は古かったり、段差があったり、住みにくかったので快適になりました。


回遊動線は、便利で気に入っています。


奥様


対面キッチンです。


以前は、独立キッチンで閉鎖されたような空間だったので、景色を見たりTVを見たりしながら、食事を用意できるのはいいですね。


ガスコンロからIHコンロにして、使っていないときは物を置けるし、作業スペースも広くなって使いやすくなりました。


洗濯機置き場がキッチンにあったので、脱衣室から廊下・リビングを経由しないと洗濯機置き場にいけなかったんです。


脱衣室で洗濯物を洗濯機に入れて、リビングの物干しで干せるのは、家事動線がかなり短縮しました。


食洗機は以前と使い勝手が違うので初めは大変でしたが、リノベしてから家事は楽になりましたね。


 


 


ー寝室のお部屋はカビがひどかったため、インナーサッシと断熱を入れたいとご要望があったとお聞きしました、リノベ前とリノベ後で変化はありましたか?


 


奥様


インナーサッシのおかげで、音はすごく静かになりました。


今までは窓の結露がひどくて、いろいろな結露対策のグッズを買っていたんですが、今年は結露防止スプレーをかけただけで、結露しませんでした。


 


 


ー以前の間取りと比べて、収納スペースが増えた印象ですが、収納は足りていますか


 


ご主人


足りてないです(笑)


元々物が多くて、引越しの時にけっこう捨てましたが、足りませんでしたね。


棚や収納付きのベッドを購入して、なんとかやり繰りしています。


あ、そうそう、工事中に洗面室のPS(パイプスペース)にデッドスペースがあったので、できるだけPSを小さくして、デットスペースだった空間に収納を作ってもらいました。


寝室の方は本棚にしていて本当に便利です。


奥様


洗面室の方につくってもらった収納は、ストック食品をたくさん入れています。


本当に助かっています。


あれは言って良かったよね


 


 



土間続きのシューズインクローゼットは、宅配で届いたダンボールなど、そのまま保存することができて、利便性が高いです。


 


ー住んでみてわかった、こここうしたらよかった部分はありますか


 


ご主人


最低限コンセント付けたつもりでしたが、もっといっばい付ければ便利だったなと思いました。


寝室のインナーサッシと出窓の間にカウンターがあるんですけど、そこがうまく活用できていないので、そこにもコンセントあったら便利だったかも・・・


奥様


せっかくカウンターがあるので、何か置きたいんですが、あの空間をどうやって使うか悩んでいますね。


あとは、洗濯を干すと洗濯物がテレビに被っちゃうので、室内物干しの位置を廊下寄りにしたらよかったですね。


 


 


ーリノベーションをしてから、生活で変化したことはありますか


 


ご主人


ロボット掃除機があったんですけど、部屋ごとに段差があったので、一回使ってずっと収納にしまっていました。


リノベーション後は段差がなくなり、部屋中を走れるようになったので、やっと活躍しています。


 



以前は段差があった洗面室、洗濯機置き場部分のみ床を上げることで、床をフラットにすることができました。


 


ー今後、リノベーションをする方へアドバイスをお願いいたします


 


ご主人


プランをたくさん見て、自分たちに合っているのを見極めた方がいいですね。


奥様


ショールームに行ったときキッチン以外もいろいろ見るものがあって時間がなかったので、使い勝手とか、オプションとか、もっとしっかり確認していればよかったと思うことがありました。


ショールームはしっかり時間をかけて見た方がいいと思います。


 


 


 


 


 




 

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